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Ihr neues Zuhause inklusive Kaufgrundstück in Top Wohnlage von Borken

366.000 € , 46325 Borken

Objektdaten

Kaufpreis: 366.000 €
Wohnfläche: ca. 126,41 m²
Grundstuecksfläche: ca. 280,00 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2019
Kategorie: Einfamilienhaus
Ref. Nr.: 5950

Energie & Bausubstanz

  • Elektro
  • Zentral

Details zum Energieausweis:

Gebäudetyp: Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Energieausweistyp: BEDARF
Endenergiebedarf 20,00 kWh/(m²·a)
Verbrauchsausweis:
0
100
200
300
400
+

Objektbeschreibung

Lage

Das Objekt befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Borken in einer Sackgasse. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe, trotz ruhiger Wohnlage. Im direkten Umfeld befinden sich gepflegte Wohnimmobilien. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Schnelle Anbindung zur A31.


Ausstattung

- KFW 55 Effizienzhaus

- Carport

- separater Fahrrad/Geräteraum

- Fenster: Kunststoff weiß / Wärmeschutzglas 3-Fach Verglasung

- Innentüren: Holz weiß

- elektrisch betriebene Kunststoffrollladen für alle Fenster

- Raffstore am Kücheneckfenster

- Bodenfliesen: Erdgeschoss komplett gefliest, Obergeschoss Bad und Flur gefliest

- sämtliche Wohnräume erhalten Fußbodenheizung

- Hausanschlussraum: Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner

- Satanlage / 4 Sat Anschlüsse, ein Telefonanschluss


Objekt

Hier erhalten Sie die einmalige Gelegenheit, ein neues, freihstehendes Einfamilienhaus mit Wohlfühlstimmung zu erwerben.

Diese Immobilie ist besonders geeignet, wenn Sie:

- bedarfsgerecht wohnen möchten

- besonderen Wert auf eine optimale Raumausnutzung legen

- eine energetisch optimierte Neubauimmobilie suchen

- auf einen kleinen Garten nicht verzichten möchten

- eine Immobilie in ruhiger Wohnlage/Sackgasse wünschen

- eine Kapitalanlage suchen

- Sie eine Rentenanlage suchen mit der Option dort selbst einzuziehen,

- eine Einstiegsimmobilie wünschen und raus aus der Mietfalle wollen,

- zunächst vermieten, mit der Option einer späteren eigenen Nutzung.

Das 280 m² große Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbau. Auf die Ausstattung können Sie noch Einfluss nehmen. Gern stellen wir Ihnen dieses Angebot inklusive Grundstücksbegehung persönlich vor.


Stichworte

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1


Provision

Courtage inklusive MwSt.: 4,99% des Kaufpreises


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