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Stadthaus mit zwei separaten Wohnungen im Stadtzentrum von Rhede

250.000 € , 46414 Rhede

Objektdaten

Kaufpreis: 250.000 €
Wohnfläche: ca. 181,00 m²
Grundstuecksfläche: ca. 144,00 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1974
Kategorie: Zweifamilienhaus
Ref. Nr.: 5957

Energie & Bausubstanz

  • Gas
  • Kamin

Details zum Energieausweis:

Gebäudetyp: Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Energieausweistyp: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 131,00 kWh/(m²·a)
Verbrauchsausweis:
0
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200
300
400
+

Objektbeschreibung

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in zentrumsnaher Innenstadtlage von Rhede. Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Grundschule erreichen Sie auf sehr kurzen Wegen. Direkte Verkehrsanbindung B67.

Viele Freizeitmöglichkeiten: Schloss Rhede mit Prinzenbusch zum Wandern und Walken, großes Sportgelände, Freibad, Aa-Radweg etc.


Ausstattung

- Gasheizung Bj. 2001

- Kunststofffenster weiß/z.T. 3-fach verglast/Bj. 2011

- Terrasse Sonneneinfall: Westen

- überdachte Terrasse

- Kaminofen im EG/Küche

- Fußbodenheizung im EG Wohnzimmer + Gäste WC

- Küche Obergeschoss VB

- Böden: EG Fliesen, OG Fliesen/Parkett

- Schlafzimmer OG mit Ankleidezimmer

- Telefon/DSL Anschluss

- TV/Kabelanschluss

- 2 Tiefgaragenstellplätze

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.


Objekt

Einziehen und sich Wohlfühlen. Hier erhalten Sie ein Zweifamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten.

- Sie suchen ein Zweifamilienhaus zu einem bezahlbaren Kaufpreis?

- Sie möchten auf eine zentrale Wohnlage nicht verzichten und benötigen viel Platz für Ihre Hobbys, Ihren Hausarbeitsplatz etc.?

- Sie suchen ein Generationenhaus?

- Sie möchten zunächst eine bedarfsgerechte Immobilie mit Erweiterungsoptionen?

- Sie suchen eine individuelle Erd-/Obergeschosswohnung in sehr zentraler Lage mit zusätzlicher Vermietung?

- Sie suchen eine Immobilie mit einem kleinen Garten?

Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Weiterhin erhalten Sie 2 Tiefgaragenstellplätze in unmittelbarer Nähe.

Bei dem Wohnhausgrundstück handelt es sich um ein neu gebildetes Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahre. Die monatliche Erbpacht beträgt 187,50 €. Alternativ ist das Grundstück zu kaufen.

Die zwei Tiefgaragenstellplätze sind Teileigentum eines Kaufgrundstücks, diese sind im Kaufpreis enthalten.

Gern informieren wir Sie im Rahmen einer Besichtigung über dieses attraktive Angebot.


Stichworte

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 3


Provision

Courtage inklusive MwSt.: 4,99% des Kaufpreises


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