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Neubau Einfamilienhaus in Borken-Weseke sucht Eigentümer

239.000 € , 46325 Borken-Weseke

Objektdaten

Kaufpreis: 239.000 €
Wohnfläche: ca. 97,12 m²
Grundstuecksfläche: ca. 302,00 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 2020
Kategorie: Einfamilienhaus
Ref. Nr.: 5805

Energie & Bausubstanz

  • Gas

Details zum Energieausweis:

Gebäudetyp: Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Energieausweistyp: BEDARF
Endenergiebedarf 51,00 kWh/(m²·a)
Verbrauchsausweis:
0
100
200
300
400
+

Objektbeschreibung

Lage

Wohnlage, eingerahmt von gepflegten Ein-/Mehrfamilienhäusern. Grundschule/Realschule, Sportanlagen, Kindergarten, Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, erreichen Sie jeweils auf kurzen Wegen.

Weiterhin bietet Weseke ein Hallenbad, Kreissportbund, Kita und Fitnessstudio.

Autobahnanbindung ohne Ampel von Weseke zur A31.


Ausstattung

Nachstehend einige Ausstattungsmerkmale:

- inkl. Garage

- Außenpflasterung,

- Hausanschlüsse im Kaufpreis enthalten

- sämtliche Bodenbeläge im Kaufpreis enthalten

- ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne

- Gaszentralheizung

- Fußbodenheizung

- Spitzboden 14,50 m² als Reserve/Stauraum

- Herstellung durch Fa. Terbrack Baugeschäft aus Oeding

- Zusatzgewerke durch lokale, vernetzte Unternehmen

- Herr Terbrack ist Ihr Ansprechpartner für alle Gewerke

- Sie wählen die Materialien individuell nach Ihren Wünschen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder mit Aufpreis wenn Sie höherwertige Materialien wünschen.

Gern übermitteln wir Ihnen die Baubeschreibung.

Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um einen ersten Entwurf. Etwaige Änderungen vorbehalten.

Energieausweis nicht notwendig, gemäß EnEV § 16 (Absatz 1) wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben.


Objekt

Dieses attraktive, freistehende Neubau-Einfamilienhaus ist besonders geeignet, wenn Sie:

- bedarfsgerecht wohnen möchten

- besonderen Wert auf eine optimale Raumausnutzung legen

- eine energetisch optimierte Neubauimmobilie suchen

- auf einen kleinen Garten nicht verzichten möchten

- zwar aussuchen wie Sie ausstatten, aber alles ist im Kaufpreis enthalten

- eine gute Bauqualität durch örtliche Unternehmen möchten

- eine Kapitalanlage suchen

- bedarfsgerecht wohnen möchten, da Ihr Haus zu groß geworden ist

- zunächst vermieten, mit der Option einer späteren eigenen Nutzung

Die Immobilie befindet sich auf einem neu gebildeten Erbbaurecht. Die Laufzeit beträgt 99 Jahre, die monatliche Pacht 139,- €. Gern stellen wir Ihnen dieses Angebot inklusive Grundstücksbegehung persönlich vor.


Stichworte

Anzahl Schlafzimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1


Provision

Courtage inklusive MwSt.: 4,99% des Kaufpreises


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