Was suchen sie?

Angebote

Immobilien

Ihr direkter Ansprechpartner
LudgerTenk
Tenk Immobilien
Tel. +49(2861) 8114400
info@tenk-immobilien.de

Reiheneckhaus inkl. Keller und Carport in familienfreundlicher Wohnlage von Oeding

239.000 € , 46354 Südlohn-Oeding

Objektdaten

Kaufpreis: 239.000 €
Wohnfläche: ca. 106,75 m²
Grundstuecksfläche: ca. 244,00 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 2021
Kategorie: Reiheneck
Ref. Nr.: 6003

Energie & Bausubstanz

  • Luftwp

Objektbeschreibung

Lage

Ruhige Wohnlage in einem Neubaugebiet. Es handelt sich um ein familienfreundliches Wohnumfeld. Ob Sie die Natur genießen möchten, oder die gute Infrastruktur der Gemeinde Südlohn nutzen, hier werden Ihre Wohnansprüche erfüllt.

- gute Infrastruktur

- Ärztehaus, eine Apotheke und Dienstleistungszentrum

- große Lebensmittelmärkte

- Schulen, Kindergärten


Ausstattung

Gern stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung. Nachstehend ein Auszug der Bauleistung:

- KFW 55 Standard

- Luftwasserwärmepumpe

- Vollkeller

- Fußbodenheizung

- sämtliche Bodenbeläge inklusive

- sämtliche Außenpflasterungen inklusive

- Carport mit Geräteraum

- sämtliche Versorgungsanschlüsse inklusive

- ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne

- Dreifachverglasung

- Tondachziegel

- Herstellung durch Fa. Terbrack Baugeschäft aus Oeding

- Zusatzgewerke durch lokale, vernetzte Unternehmen

- Herr Terbrack ist Ihr Ansprechpartner für alle Gewerke

- Sie wählen die Materialien individuell nach Ihren Wünschen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder mit Aufpreis wenn Sie höherwertige Materialien wünschen.

Energieausweis nicht notwendig, gemäß EnEV § 16 (Absatz 1) wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben.

Die Grundrisse in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.


Objekt

Modernes Wohnen im Neubau-Ensemble. Hier entstehen vier moderne Reihenhäuser in ruhiger Neubaulage von Südlohn-Oeding.

Erbaut und ausgeführt wird dieses Neubauvorhaben mit KFW 55 Standard. Somit entsprechen die Häuser energetisch als auch technisch dem gehobenen und zeitgemäßen Standard.

Diese Reihenhaus ist besonders geeignet wenn :

- Sie eine Neubebauung in familienfreundlicher Wohnlage bewohnen möchten

- hinsichtlich der geschmacklichen Gestaltung Ihre eigenen Wünsche einbringen wollen

- Sie Ihre Fahrzeug in einem Carport unterbringen möchten

- eine Immobilie, trotz guter Bauqualität, zum bezahlbaren Kaufpreis wünschen

- Sie bewusst ein Erbpachtgrundstück suchen

- Sie viel Platz benötigen und auf einen Vollkeller nicht verzichten möchten

- Sie eine Kapitalanlage suchen.

Das Haus wird über eine Terrassen mit eigenem Garten verfügen. Diese lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein neu gebildetes Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren. Die monatliche Erbpacht beträgt 148,- €.

Gern stellen wir Ihnen bereits errichtete Neubauprojekte vor.


Stichworte

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1


Provision

Courtage inklusive MwSt.: 4,99% des Kaufpreises


Zurück zum Überblick