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Für gehobene Ansprüche - Luxus-Bungalow in Stadtlohn sucht neuen Eigentümer

598.000 € , 48703 Stadtlohn

Objektdaten

Kaufpreis: 598.000 €
Wohnfläche: ca. 276,00 m²
Grundstuecksfläche: ca. 1.250,00 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 1974
Kategorie: Bungalow
Ref. Nr.: 5964

Energie & Bausubstanz

  • Oel
  • Kamin

Details zum Energieausweis:

Gebäudetyp: Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Energieausweistyp: VERBRAUCH
Endenergieverbrauch: 108,00 kWh/(m²·a)
Verbrauchsausweis:
0
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300
400
+

Objektbeschreibung

Lage

Der Bungalow befindet sich in bevorzugter, ruhiger und dennoch zentraler Sackgassenlage.

- gute Verkehrsanbindung zur A31,

- sehr schöne Erholungsgebiete wie der Losberg Freizeitpark mit Frei- und Hallenbad, Reittherapiezentrum und die Berkel mit historischer Wassermühle, erreichen Sie in wenigen Gehminuten,

- Busbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, die Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften, in unmittelbarer Nähe

- Kindergärten und Schule sind sind auf kurzen Wegen erreichbar.

Ob Sie die Natur lieben, gern Rad fahren, wandern oder Sport treiben, ob Sie einfach ausspannen oder gut essen möchten, für Abwechslung ist in Stadtlohn gesorgt.


Ausstattung

- Teilkeller

- Stahlbetondecken

- offene Stahltreppe

- Walmdach

- Naturholztüren

- Holz-Blendrahmenfenster mit Holzschlagläden

- Doppelgarage mit Zugang zum Garten und Platz für Gartengeräte

- 2 Bäder

- 2 Gäste WC

- 2 Küchen

- Sauna im KG

- Zentralheizung mit Ölfeuerung

- Ausbau Dachgeschoss 1997

- Innen- und Außenkamin

- die Einbauküchen können zum Vorzugspreis übernommen werden

- Böden: EG Marmor und Eichenparkett, DG Parkett, Küchen und Bäder gefliest

- bezugsfrei zeitnah/nach Vereinbarung

- Wohnflächen:

Erdgeschoss 186 m²

Dachgeschoss ca. 91,15 m²

Der ausgebaute Bodenraum hat eine Fläche von 27,12 m² und ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, da die Fläche keiner Genehmigung zugeführt wurde.

Die Grundrisse in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.

Alle genannten Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.


Objekt

Dieser hochwertig gebaute Luxus-Bungalow liegt in ruhiger und dennoch zentraler Sackgassenlage.

Bestechend ist die großzügige Bauweise und der geräumige Wohnbereich. Weiterhin befinden sich drei Schlafzimmer und ein separates Esszimmer im Erdgeschoss. Das Highlight ist das Kaminzimmer. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen.

Bedingt durch zwei separate Bäder und Küchen im Erd- und Dachgeschoss ist das Objekt auch als Generationenhaus nutzbar.

Der aufwendig gestaltete Garten mit Außenkamin und Teich lädt zum Verweilen ein. Rund um das Haus sind Terrassen und Sitzplätze angelegt, so dass Sie zu jeder Tageszeit in der Sonne, bzw. im Schatten draußen sitzen können. Genießen Sie hier Ihren wohlverdienten Feierabend!

Viel Licht, Platz und Lebensqualität haben sie dank genügend Zimmern. Zwei Stellplätze, eine Doppelgarage und der Teilkeller runden dieses attraktive Angebot ab.

Das 1250 m²große Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.


Stichworte

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 2


Provision

Courtage inklusive MwSt.: 4,99% des Kaufpreises


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