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Aktionsflächen, Büro, Lager und Service in 1A Lage von Borken zu vermieten

, 46325 Borken

Objektdaten

Baujahr:
Kategorie: Grundstück
Ref. Nr.: 5055

Energie & Bausubstanz

Objektbeschreibung

Lage

Das Ansiedlungsprojekt Quartier Kolks Mühle liegt an der Ahauser Str. 9 in Borken, die aus nördlicher Richtung kommende Verkehrsströme bündelt. Die stark frequentierte Ahauser Straße macht das Quartier Kolks Mühle zu einem exzellenten Schaufenster für die dortigen Anbieter. Nicht zu übersehen und als einziges Grundstück mit direkter Zufahrt vom Kreisverkehr aus erreichbar, ist das Gelände eine Premiumlage, um von Kunden wahrgenommen zu werden.

Über eine direkte Zufahrt aus dem Kreisel ist das Areal perfekt an die regen Verkehrs- und Kundenströme angebunden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich gut besuchte Ziele wie 2Rad Center Bergmann, Raiffeisenmarkt, AVIA Tankstelle, Schnellrestaurant Waldmühle, Obi, McDonald's, Amtsgericht und Bahnhof.

Mit über 41.000 Einwohnern und als Einzugsgebiet für rund 100.000 Menschen ist Borken für viele Branchen wirtschaftlich attraktiv und profitiert auch von der Nähe zu den Niederlanden und zum Ruhrgebiet. Die Borkener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot liegt nur wenige Minuten vom Quartier Kolks Mühle entfernt.


Ausstattung

Das Quartier Kolks Mühle umfasst insgesamt ein Areal von rund 17.600 m².

Für das Quartier wird ein Gesamtkonzept umgesetzt, das besonders auf Unternehmen mit nachhaltigen Produkten und Dienstleistungen ausgerichtet ist. Ziel ist ihre langfristige Ansiedlung, wofür passende Gebäude neu errichtet werden sollen. Wichtig ist für das Nutzungskonzept die stimmige Nachbarschaft von Unternehmen im Sinne des Mottos:

Quartier Kolks Mühle ... wo Tradition und Innovation lebendig sind.

Mietpreis auf Anfrage.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.


Objekt

Das Quartier Kolks Mühle ist ein echtes Sahnestück für Unternehmen, die ihr Angebot in Borken gut sichtbar machen wollen. Wenn Sie an einem wenig attraktiven Standort produzieren oder innerstädtisch mit ungünstigen Park- und Lagermöglichkeiten zu kämpfen haben, sollten Sie sich diesen Standort unbedingt schnell ansehen. Auf diesem Areal haben Sie die einmalige Gelegenheit Aktionsflächen zu mieten.

Bodenständigkeit, Nachhaltigkeit und Augenmaß, Solidität und Verantwortung sind Werte, die bei der Entwicklung des neuen Standortes eine Rolle spielen werden.

Gesucht werden dafür Unternehmer, deren eigene Visionen und Ansprüche zu diesem Konzept passen: nachhaltig, fair und ehrlich mit einem Gespür für

zukunftsfähige Entwicklungen, wie z.B.:

- Carsharing,

- Fahrzeuge mit Elektroantrieb,

- Anhängerverleih,

- regionale Produkte,

- Second-Hand,

- Verkauf von Bio-Produkten oder anderer hochwertiger Waren,

- Kaffeerösterei,

- Brauerei

- das Anbieten nachhaltiger Dienstleistungen wie Reparaturen von langlebigen Produkten und innovativen Services.

Hier können aber auch die Ausstellungsräume für Gewerbe entstehen, die an anderer Stelle produzieren.

Wenn Sie interessiert sind Ihr Unternehmen in attraktiver Lage neu zu positionieren und Teil- oder Gesamtflächen zu mieten, dann sollten wir darüber sprechen.


Provision

Courtage inklusive MwSt.: 2,00 Monatskaltmieten


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