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Neubau Erdgeschosswohnung mit Kaufgrundstück, Garage und alleiniger Gartennutzung in Südlohn-Oeding

239.000 € , 46354 Südlohn-Oeding

Objektdaten

Kaufpreis: 239.000 €
Wohnfläche: ca. 91,25 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2021
Kategorie: Erdgeschoss
Ref. Nr.: 6034

Energie & Bausubstanz

  • Gas

Objektbeschreibung

Lage

Ruhige Wohnlage in einem Neubaugebiet. Es handelt sich um ein familienfreundliches Wohnumfeld. Ob Sie die Natur genießen möchten, oder die gute Infrastruktur der Gemeinde Südlohn nutzen, hier werden Ihre Wohnansprüche erfüllt.

- gute Infrastruktur

- Ärztehaus, eine Apotheke und Dienstleistungszentrum

- große Lebensmittelmärkte

- Schulen, Kindergärten


Ausstattung

Gern stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse die ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.

MASSIVBAUWEISE UND SOLIDE Qualität!

Das ist mit dabei:

- Fußbodenheizung

- sämtliche Bodenbeläge inklusive

- sämtliche Außenpflasterungen inklusive

- Garage

- sämtliche Versorgungsanschlüsse inklusive

- ebenerdige Dusche mit Edelstahlrinne

- Dreifachverglasung

- Tondachziegel

- alleinige Gartennutzung

- Herstellung durch Fa. Terbrack Baugeschäft aus Oeding

- Zusatzgewerke durch lokale, vernetzte Unternehmen

- Herr Terbrack ist Ihr Ansprechpartner für alle Gewerke

- Sie wählen die Materialien individuell nach Ihren Wünschen, entweder zu dem vorgesehenen Festpreis oder mit Aufpreis wenn Sie höherwertige Materialien wünschen.

Energieausweis nicht notwendig, gemäß EnEV § 16 (Absatz 1) wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben.

Die Grundrisse in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.


Objekt

Diese Neubau Erdgeschosswohnung ist besonders geeignet, wenn Sie:

- individuell wohnen möchten, mit nur zwei Wohnparteien

- auf eine qualitativ hochwertige Bauweise nicht verzichten möchten

- eine Vollausstattung wünschen

- eine seniorengerechte Wohnung suchen

- auf Komfort nicht verzichten möchten

- eine Ausstattung nach Ihren individuellen Wünschen bevorzugen

- energetisch den neuesten Stand wünschen, um Energiekosten zu sparen

- eine gute Wohnlage wünschen

- eine Kapitalanlage suchen.

Das anteilige Grundstück ist im Kaufpreis enthalten.

Melden Sie sich gern, wir stellen Ihnen bereits errichtete Vergleichsobjekte vor.


Stichworte

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1


Provision

Courtage inklusive MwSt.: 4,86% des Kaufpreises


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